1994〜2004年築, 専有面積79.12㎡〜99.12㎡の平均販売価格
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レックス船橋山手ガーデンステージ
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩12分
1999年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 89.12㎡の場合
相場
5,126万円
57.5万円/㎡
3,237
4,496
5,755
7,014
AI査定結果
推定相場価格
5,126万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,496万円〜5,755万円
50.5万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月20日
レックス船橋山手ガーデンステージ
4,580万円（51.4万円/㎡）/ 7階 / 89.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 4,580万円 | 51.4万円 | 7階 | 89.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/21 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/24 | 3,280万円 | 45.8万円 | 6階 | 71.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,580万円 | 49.7万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 51.4万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,780万円 | 52.5万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,978万円 | 55.3万円 | 1階 | 71.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 3,680万円 | 51.9万円 | 6階 | 70.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,380万円 | 47.6万円 | 6階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/13 | レックス船橋山手ガーデンステージ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 4,580万円 | 51.4万円 | 89.12㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 京成中山駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/08 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,980万円 | 59.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/07/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,290万円 | 59.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/09 | グランパスシティステイトコート 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 5,490万円 | 59.7万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/26 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,798万円 | 63.9万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/22 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/28 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 3,200万円 | 41.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
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